Feuchtigkeit und Tausalze belasten Tiefgaragen. Um Schäden auszuschließen oder zumindest sehr früh zu entdecken, sollten Betreiber die Garagen regelmäßig inspizieren und warten. Mit widerstandsfähigen Beschichtungen der Betonbauteile bleiben Tiefgaragen lange in Schuss. Gerade beim Wohneigentum liefern gut gepflegte Anlagen einen weiteren Vorteil: Sie minimieren Probleme mit Eigentümergemeinschaften. Die könnten aus der Diskrepanz erwachsen, die zwischen Sondereigentum (Stellplatz) und Gemeinschaftseigentum (tragende Bauteile) liegt und der damit verbundenen schwierigen Verteilung der (durchaus hohen) Sanierungskosten bei starken Schäden.
