\u00d6kologische, soziale und wirtschaftliche Interessen vereint \u2013 diesen Anspruch erf\u00fcllt das \u201ehenA\u201c getaufte Quartierhaus im Hechinger Eck Nord in T\u00fcbingen. Es beherbergt in einem ein- bis sechsgeschossigen Bauk\u00f6rper Grundschule, Pflegeheim, Gewerbefl\u00e4chen und 29 gef\u00f6rderte Mietwohnungen. Errichtet in Holz-Hybridbauweise und im KfW-40-Standard, ist es ein f\u00fcr die Holzbaukultur wegweisendes Projekt \u2013 mit seiner Bauart und dem Nutzungsmix entwickelt es Strahlkraft, die weit \u00fcber die Region hinausreicht.<\/p>\n
Das Plangebiet Hechinger Eck Nord liegt in der T\u00fcbinger S\u00fcdstadt, \u201ehenA\u201c dort auf dem n\u00f6rdlichen Baufeld mit einem Baugrundst\u00fcck von rund 2.775 Quadratmetern. Fast schon \u00fcberraschend f\u00fcr das fahrradfreundliche T\u00fcbingen: Der Bau steht auf einer Tiefgarage mit 63 Pkw-Stellpl\u00e4tzen. Fahrr\u00e4der, Technik- und Nebenr\u00e4ume finden hier ebenfalls Platz. Das Erdgeschoss bietet neben Gewerber\u00e4umen vor allem Fl\u00e4che f\u00fcr die nun erweiterte Grundschule. Sie wird \u00fcber einen eigenen Zugang erschlossen. Das Pflegeheim mit 60 Pl\u00e4tzen erstreckt sich \u00fcber das erste und zweite Obergeschoss. Nur der Eingang liegt im Erdgeschoss, von hier geht es gleich nach oben zum Empfang im ersten OG. Dar\u00fcber \u2013 in den Etagen drei bis f\u00fcnf \u2013 liegen 29 gef\u00f6rderte Wohnungen mit Fl\u00e4chen zwischen 45 und 105 Quadratmetern.<\/p>\n
Bautechnische Besonderheit: Dort, wo m\u00f6glich, ist der Bau-k\u00f6rper mit Brettsperrholz (also nicht mit Stahlbeton) ausgesteift. \u00dcber diesen Ansatz liegt der Holzanteil noch einmal h\u00f6her als bei konventionellen Holz-Hybrid-Bauten, im Fall von \u201ehenA\u201c sind es rund 1.300 Kubikmeter. Dieses Prinzip bietet einen weiteren Vorteil f\u00fcr den Standort T\u00fcbingen: Die Stadt ist erdbebengef\u00e4hrdet (Erdbebenzone 3) und diese \u201egutm\u00fctige\u201c Konstruktionsart ist nicht zu steif. Sie hat dadurch eine gute Widerstandskraft bei Erdst\u00f6\u00dfen.<\/p>\n
Als wirtschaftlicher Faktor spielte die Vorfertigung eine wichtige Rolle: Sowohl der Holzbau ist modular werkseitig erfolgt, wie auch die Sanit\u00e4rzellen, die als vollst\u00e4ndig vorgefertigte B\u00e4der angeliefert und per Kran eingebaut wurden. Holz ist zudem in vielen F\u00e4llen sichtbar verbaut \u2013 mit dem Ziel, auch so eine positive Aufenthaltsqualit\u00e4t zu schaffen. Der gute energetische Wert (KfW-Effizienzhaus 40) wird \u00fcber eine hoch ged\u00e4mmte H\u00fclle erreicht.<\/p>\n
\u2022 Au\u00dfenw\u00e4nde: durchschnittlicher U-Wert 0,13 W\/m\u00b2K
\n\u2022 Fenster: durchschnittlicher U-Wert 0,74 W\/m\u00b2K
\n\u2022 Bodenplatte\/Treppenhaus: durchschnittlicher U-Wert 0,27 W\/m\u00b2K
\n\u2022 Decken gegen unbeheizt: durchschnittlicher U-Wert 0,11 W\/m\u00b2K
\n\u2022 Boden gegen Tiefgarage: durchschnittlicher U-Wert 0,12 W\/m\u00b2K
\n\u2022 W\u00e4rmebr\u00fccken gerechnet UWB,man<\/small> = 0,020 W\/m\u00b2K<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude ist an das Fernw\u00e4rmenetz angeschlossen.<\/p>\n
Fassade als selbstbewusstes Statement<\/strong> <\/p>\n <\/p>\n Bautafel \u201ehenA\u201c <\/p>\n <\/p>\n Mit dem Komplex \u201ehenA\u201c haben Schwille Architekten im T\u00fcbin-ger Viertel Hechinger Eck Nord einen auff\u00e4lligen Quartiersbau in Holz-Hybrid-Bauweise realisiert, der viele Funktionen vereint: Grundschule, Seniorenheim, Wohnungen, Gewerbe.<\/em><\/p>\n <\/p>\n Die spektakul\u00e4re, vielfach gebrochene Fassade ruht auf dem Sockelgeschoss, dass mit dem dunklen Putz Solidit\u00e4t ausstrahlt.<\/em><\/p>\n <\/p>\n
\nGenauso abwechslungsreich wie die Nutzung zeigt sich das Geb\u00e4ude nach au\u00dfen: Die Fassadenfl\u00e4chen sind unterschiedlich gestaltet und zeigen so ganz subtil, dass im Mischen eine besondere Chance f\u00fcr Vielfalt und Attraktivit\u00e4t liegt. Das Erdgeschoss ist mit einem dunklen, feink\u00f6rnigen Putz in zwei StoSignature-Techniken gestaltet \u2013 \u201eTexture: Linear 2\u201c und \u201eEffect: Coating Partial\u201c, sowohl auf dem Beton-Untergrund als auch auf den Holzrahmenbau-Trakten. F\u00fcr die D\u00e4mmung sorgt StoTherm Mineral. Die Obergeschosse pr\u00e4gt ein Farb- und Materialmix. Kupferfassaden, Holzstreben und Putz-Fl\u00e4che sorgen f\u00fcr eine eigenst\u00e4ndige Wirkung und lockern den Bauk\u00f6rper optisch auf.<\/p>\n
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\nBauherr
\nGWG \u2013 Gesellschaft f\u00fcr Wohnungs- und Gewerbebau T\u00fcbingen mbH, T\u00fcbingen
\nStandort
\nHechinger Stra\u00dfe 66 – 70, T\u00fcbingen
\nArchitektur
\nSchwille Architektenpartnerschaft mbB BDA, Reutlingen
\nFachhandwerk
\nGottfried Mack e.G., Pliezhausen
\nSto-Kompetenzen
\nFassadend\u00e4mmsystem (StoTherm Mineral)<\/p>\n
\n![\"\"](\"http:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/25_23_henA_1_G-scaled.jpg\")
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