{"id":17428,"date":"2025-02-13T10:06:17","date_gmt":"2025-02-13T09:06:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/?p=17428"},"modified":"2025-02-13T10:07:57","modified_gmt":"2025-02-13T09:07:57","slug":"digital-vermessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/digital-vermessen\/","title":{"rendered":"Digital vermessen"},"content":{"rendered":"

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Sanierung eines Mehrfamilienhauses in Bad Saulgau<\/u><\/p>\n

Wenn von Bestandsfassaden keine (ausreichenden) Pl\u00e4ne existieren, ist die Planung f\u00fcr Sanierer aufw\u00e4ndig oder unsicher. Ein neuer Service verhilft jetzt zu schnellen und genauen Geb\u00e4udedaten: die digitale Vermessung. Dabei erfasst ein Laserscanner Fassaden \u2013 mit allen \u00d6ffnungen, Anbauten und Verspr\u00fcngen. Daten f\u00fcr ein Mehrfamilienhaus sind so in wenigen Stunden ermittelt. Die Baugenossenschaft Bad Saulgau hat diesen Service von Sto nun eingesetzt und stellte dem ausf\u00fchrenden Handwerksbetrieb so valide Plandaten bereit.<\/strong><\/p>\n

Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die zweitgr\u00f6\u00dfte Stadt im Landkreis Sigmaringen. In der 17.500-Einwohnerstadt sitzt die Baugenossenschaft Bad Saulgau eG, die im Umkreis von rund 20 Kilometern \u00fcber einen Bestand von 60 Geb\u00e4uden mit insgesamt 450 Wohnungen verf\u00fcgt und f\u00fcr zus\u00e4tzliche 60 Geb\u00e4ude mit 850 Wohnungen die Hausverwaltung \u00fcbernommen hat. Die Baugenossenschaft saniert Zug um Zug ihre Liegenschaften energetisch. \u201eWohnungen mit niedrigeren Energiekosten k\u00f6nnen einfacher vermietet werden\u201c, wei\u00df Ralf Lutz, technischer Leiter des Unternehmens. Als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der BGBS Immobilienservice GmbH, einer Tochterfirma der Baugenossenschaft, plant er die sukzessiv laufenden Sanierungen.<\/p>\n

Alle Geb\u00e4ude erhalten ein Fassadend\u00e4mmsystem, ein neues Dach, eine L\u00fcftungsanlage und neue Balkone. \u201eVorteil eines Fassadend\u00e4mmsystems ist nicht nur eine Reduzierung der Heizkosten\u201c, berichtet Lutz. \u201eBei unged\u00e4mmten Geb\u00e4uden ist das Mauerwerk kalt. Die Folge ist h\u00e4ufig Schimmelbefall im Innenraum. Das D\u00e4mmsystem h\u00e4lt das Mauerwerk warm. Wenn wir dann noch eine L\u00fcftungsanlage installieren, dann steigert sich auch noch der Wohnkomfort.\u201c<\/p>\n

Ein Sanierungsprojekt liegt im Eichendorffweg 4. Von dem 1964 errichteten Sechs-Parteien-Wohnhaus lagen \u2013 wie bei vielen \u00e4lteren Objekten \u2013 keine ausreichenden Bestandspl\u00e4ne vor. Ralf Lutz nutzte darum den Sto Klimaservice. Projektmanager Ralf Fr\u00f6hler lief mit einem 3D-Fassadenscanner um das Geb\u00e4ude, um es zentimetergenau digital zu erfassen. \u201eWir haben an einem Tag vier Geb\u00e4ude gescannt. Der mobile 3D-Scanner lieferte uns schnell und zuverl\u00e4ssig eine digitale Bestandsaufnahme. Am Computer wurde aus der Punktwolke ein 3D-Modell entwickelt, in dem ich die Fassadenfl\u00e4chen schnell und einfach berechnen konnte\u201c, berichtet Ralf Lutz. Stuckateurmeister Tobias M\u00fcller erstellte daraufhin ein Angebot f\u00fcr die Fassadenarbeiten. Von Anfang an im Boot war ein Energieberater, der die erforderlichen D\u00e4mmst\u00e4rken berechnete, um die Anforderungen f\u00fcr KfW-F\u00f6rdermittel zu erf\u00fcllen.
\nDas Geb\u00e4ude wurde mit 16 Zentimeter dicken, nichtbrennbaren Steinwolleplatten ged\u00e4mmt \u2013 verklebt und ged\u00fcbelt, armiert und mit einem mineralischen Oberputz in Kratzputzstruktur (StoSignature Texture: Rough) gestaltet. Ein zweifacher Anstrich mit Siliconharz-Fassadenfarbe in grauem Farbton sch\u00fctzt die Wand langfristig vor der Witterung und beugt dem Befall mit Algen und Pilzen vor. Die Treppenhaus-Achse wurde mit einem Feinputz im Farbton R\u00fcgener Kreide betont (Gestaltungskonzept: StoDesign). Ebenfalls mit Feinputz gestaltete Faschen in verschiedenen Farbt\u00f6nen umranden die Fenster, moderne Vorstellbalkone aus Aluminium mit Glasf\u00fcllung komplettieren das moderne Bild. Im Ergebnis: verringerte Energiekosten, gesteigerte Behaglichkeit und attraktiveres \u00c4u\u00dferes.<\/p>\n

Das digitale Vermessen hat den Bauprozess beschleunigt und allen Beteiligten die Arbeit erleichtert. \u201eDas ging schnell und einfach\u201c, bilanziert Tobias M\u00fcller. \u201eDie Mengenberechnung hat sehr gut gepasst. Wenn wir ein h\u00e4ndisches Aufma\u00df mit dem Laserpointer erstellen, habe ich mehr Material \u00fcbrig.\u201c Die Baugenossenschaft Bad Saulgau setzt das Sanierungsprogramm weiter fort \u2013 die n\u00e4chsten Geb\u00e4ude sind bereits gescannt.<\/p>\n

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Bautafel<\/strong><\/p>\n

Bauherr<\/em>
\nBaugenossenschaft Bad Saulgau eG<\/p>\n

Standort<\/em>
\nEichendorffweg 4, 88348 Bad Saulgau<\/p>\n

Fachhandwerker<\/em>
\nGeorg M\u00fcller GmbH, Bad Saulgau<\/p>\n

Baustoffe<\/em>
\nnichtbrennbares Fassadend\u00e4mmsystem StoTherm Mineral
\nOberputz StoMiral
\nSiliconharz-Fassadenfarbe StoColor Silco G
\nFeinputz StoSignature Texture: Fine 40<\/p>\n

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Das Mehrfamilienhaus in Bad Saulgau vor der energetischen Sanierung.
\nBilder: Ralf Lutz<\/p>\n

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\"Das<\/a><\/p>\n

Das Mehrfamilienhaus in Bad Saulgau nach der umfassenden energetischen Sanierung inklusive Fassadend\u00e4mmung, neuem Dach und Balkonen.
\nBilder: Martin Baitinger, B\u00f6blingen \/ Sto SE & Co. KGaA<\/p>\n

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Nachdem die Fassade gescannt ist, liefert der Sto Klimaservice ein Punktwolken-Bild vom Geb\u00e4ude. In kurzer Zeit liegen hochpr\u00e4zise Daten f\u00fcr die Sanierungs-Planung vor.
\nBilder: Sto SE & Co. KGaA<\/p>\n

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Abdruck honorarfrei, Belegexemplar erbeten<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fehlen die Pl\u00e4ne von Bestandsfassaden, ist eine zuverl\u00e4ssige Sanierungsplanung kaum m\u00f6glich. Ein neuer Service setzt genau hier an und ermittelt schnell und genau die relevanten Geb\u00e4udedaten per digitaler Vermessung. Dabei erfasst ein Laserscanner Fassaden \u2013 mit allen \u00d6ffnungen, Anbauten und Verspr\u00fcngen. Die Ma\u00dfe f\u00fcr ein Mehrfamilienhaus sind so in wenigen Stunden ermittelt. Ein Praxisbeispiel der Baugenossenschaft Bad Saulgau zeigt, wie das funktioniert. <\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":17430,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[3266,2744,187,2517,3270,504,3268],"class_list":["post-17428","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sto","tag-aufmessung","tag-bestand","tag-fassade","tag-klimaservice","tag-laserscan","tag-sto-2","tag-vermessung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17428","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17428"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17428\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17440,"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17428\/revisions\/17440"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}