Gunnar Schr\u00f6der ist sich der Verantwortung der Wohnungswirtschaft in Sachen Klimaschutz sehr bewusst. \u201eWenn wir die Energiewende schaffen wollen, ist eine Ert\u00fcchtigung der Geb\u00e4udeh\u00fcllen unseres Geb\u00e4udebestands unabdingbar\u201c, sagt der Vorstand der Wohnungsgenossenschaft Union Wismar EG. Das Wohnquartier am Weidendamm unterliegt allerdings der Erhaltungssatzung der Hansestadt Wismar, \u201edeshalb haben wir die Fassaden bisher nur instandgesetzt, nicht energetisch aufgewertet\u201c. Das soll sich nun \u00e4ndern. Doch vom Geb\u00e4udebestand lagen keine ausreichenden Pl\u00e4ne vor und ein h\u00e4ndisches Aufma\u00df war aufgrund der Gr\u00f6\u00dfe des Wohnquartiers keine Option. \u201eUm in die Gespr\u00e4che mit den kommunalen Beh\u00f6rden zu gehen, brauchten wir digitale Daten\u201c, berichtet Schr\u00f6der weiter. \u201eWir mussten Wege finden, wie wir \u00c4sthetik, Wirtschaftlichkeit und Funktionalit\u00e4t in Einklang bringen.\u201c Ziel war es, die Geb\u00e4ude so zu erfassen, dass Szenarien aufgestellt werden k\u00f6nnen, um gemeinsam mit den Beh\u00f6rden L\u00f6sungsans\u00e4tze f\u00fcr die energetische Geb\u00e4udesanierung zu finden.\u201c Oder anders gesagt: Ohne eine solche L\u00f6sungen wird nicht saniert. Das w\u00fcrde den Abriss bedeuten.<\/p>\n
1,24 Millionen Messpunkte<\/strong><\/p>\n Schr\u00f6der kontaktierte Sto-Projektmanagerin Lisa H\u00e4nsel, die das Projekt mit dem Sto Klimaservice unterst\u00fctzte. Mit einem digitalen Laserscanner ging sie dreimal um die Geb\u00e4ude und erfasste so die gesamte H\u00fclle zentimetergenau. Mit der LiDAR-Technologie werden s\u00e4mtliche \u00d6ffnungen, Fenster, T\u00fcren, Nischen, R\u00fcckspr\u00fcnge oder Balkone mit einer hohen Ma\u00dfgenauigkeit erfasst. Nicolas Trusch, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der dotscene GmbH, die den digitalen Scanner entwickelte, erl\u00e4utert das Prinzip: \u201eDer Scanner tastet horizontal und vertikal mit jeweils 360 Grad die Umgebung ab mit bis zu 1,24 Millionen Messpunkten. Damit sind wir in der Lage, den Geb\u00e4udebestand mit hoher Geschwindigkeit digital zu erfassen.\u201c<\/p>\n H\u00e4nsel zeigt sich von der Technik begeistert: \u201eSie ist eine riesige Erleichterung. In meinem Leben als Architektin bin ich mit Laserscanner und Meterma\u00df \u00fcber Baustellen geklettert und habe versucht, irgendwie die Ma\u00dfe aufzunehmen. Es ist erstaunlich, wie gut diese Kamera funktioniert. Innerhalb weniger Stunden erfassen wir damit ein komplettes Wohnquartier.\u201c Am Weidendamm dauerte der Scan von 15.000 Quadratmetern Fassadenfl\u00e4che nur sechs Stunden.<\/p>\n Verl\u00e4ssliche Kalkulationsgrundlage<\/strong><\/p>\n Die aus der Punktwolke entwickelten 2D- und 3D-Modelle dienen jetzt als Grundlage f\u00fcr die Diskussion mit den Beh\u00f6rden, um f\u00fcr das unter Bestandsschutz stehende Quartier eine zukunftsf\u00e4hige L\u00f6sung zu finden. Sobald dies geschafft ist, beginnt die Detailplanung. Nach der Ausschreibung wird die Bauherrin gemeinsam mit dem Fachhandwerksbetrieb das passende Fassadend\u00e4mmsystem ausw\u00e4hlen, wo \u00f6kologische, \u00f6konomische und gestalterische Aspekte und die erforderlichen Brandschutzanforderungen einflie\u00dfen.<\/p>\n Auf Basis der Scanergebnisse erfolgt eine verl\u00e4ssliche Fl\u00e4chen- und Mengenermittlung. Somit liegen die Grundlagen f\u00fcr eine Kalkulation des Projekts vor, was der Eigent\u00fcmerin Planungssicherheit gibt. \u201eIm zweiten Schritt profitiert der Handwerksbetrieb\u201c, betont Silvio Czikora-Pozar, bei Sto zust\u00e4ndig f\u00fcr digitale Produkte und Services. \u201eSobald die Fl\u00e4chen exakt berechnet sind, l\u00e4sst sich die ben\u00f6tigte Menge an D\u00e4mmstoff, Unterputz und Schlussbeschichtungen konkret ermitteln.\u201c Das Szenario, das bei h\u00e4ndischem Aufma\u00df h\u00e4ufig an der Tagesordnung war \u2013 n\u00e4mlich, dass deutlich zu viel Material bestellt wird \u2013 ist damit hinf\u00e4llig. Das erleichtert nicht nur das Handling auf der Baustelle, sondern sch\u00fctzt auch die Umwelt, weil weniger Abfall anf\u00e4llt.<\/p>\n Optional sind zudem individuelle Farb- und Materialkonzepte von StoDesign erh\u00e4ltlich, die ebenfalls auf Basis der 2D- und 3D-Ansichten erstellt werden. Ein gutes Beispiel, wie sich Sanierungsprojekte aus der Perspektive aller Projektbeteiligten effizient und verl\u00e4sslich abwickeln lassen.<\/p>\n sto.de\/klimaservice<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n K A S T E N<\/p>\n Der Sto Klimaservice<\/strong> <\/p>\n <\/p>\n K A S T E N<\/p>\n LiDAR-Technologie<\/strong> <\/p>\n <\/p>\n BAUTAFEL<\/strong> <\/p>\n <\/p>\n Sto-Projektmanagerin und Architektin Lisa H\u00e4nsel sch\u00e4tzt die Vorteile des digitalen Aufma\u00dfes.<\/p>\n <\/p>\n Lisa H\u00e4nsel in Action: Innerhalb sechs Stunden scannte sie 15.000 Fassadenfl\u00e4chen im Wohnquartier am Weidendamm.<\/p>\n <\/p>\n
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\nerfasst Bestandsfassaden bis ins Detail. Ein mobiler Laserscanner erstellt den Fassadenscan als sogenannte \u201ePunktwolke\u201c. Daraus werden 2D-Fassadenansichten und 3D-Modelle entwickelt, die es erm\u00f6glichen, Fl\u00e4chen exakt zu berechnen \u2013 abz\u00fcglich von \u00d6ffnungen wie T\u00fcren und Fenster. Auf dieser Basis werden Materialmengen und Kosten verl\u00e4sslich kalkuliert. Au\u00dferdem bieten die digitalen Ansichten und Modelle eine gute Planungsgrundlage f\u00fcr Architekten und ihre Gestaltungskonzepte.<\/p>\n
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\nBeim Sto Klimaservice kommt die LiDAR-Technologie zum Einsatz, ein 3D-Laserscanning-Verfahren. LiDAR steht f\u00fcr \u201eLight imaging, detection and ranging\u201c. Damit erstellt Sto seinen Kunden innerhalb k\u00fcrzester Zeit ein digitales Aufma\u00df von Bestandsgeb\u00e4uden. Der LiDAR-Fassadenscan liefert \u00e4u\u00dferst pr\u00e4zise Scans von Geb\u00e4uden inklusive 3D-Modellen und Visualisierungen. Es ist dadurch ein verl\u00e4ssliches Tool f\u00fcr jegliche Art von Fassadenprojekten \u2013 von der Fassadensanierung bis zur -gestaltung.<\/p>\n
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\nWohnquartier am Weidendamm, Wismar<\/strong>
\nBauherr: Wohnungsgenossenschaft Union Wismar EG
\nScandauer: 6 Stunden
\nFl\u00e4che: 15.000 Quadratmeter Fassade
\nGrundriss: 1.200 Laufmeter<\/p>\n
\n![\"Sto-Projektmanagerin](\"http:\/\/www.pr-neu.de\/newsroom\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/24-20_Wismar_1_Lisa_Haensel_K.jpg\")
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